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长沙中院司法拍卖有特色,成交价格拍低可以撤

时间:2019-10-29 18:15:46来源:红网作者:佚名浏览:3

我叫熊月明,是一个守法公民。

本人于2019年7月20日10:00:22在京东拍卖网站上拍得某某名下位于长沙市望城区某某房产【执行号(2019)湘01执恢23号】。本人承诺在此拍卖过程中,无任何违法违纪行为。

但是在拍卖结束后,发生了一系列的事情,对我切身利益造成了很大的伤害,现就控诉点罗列如下:

1.根据法拍规定,在拍卖前30日予以公示,公示超过5日视为已通知到位。该拍卖公告于2019-6-18在京东网上公示,拍卖日期为2019-7-19~2019-7-20。在此期间被执行人并没有提出异议,为什么要等到拍卖程序完成以后才来提出异议?如果拍卖的价格远远高于起拍价甚至超过了评估价,被执行人还会提出异议吗?那么后续是不是所有案件都可以这么操作?

2.在2019-7-22下午16点左右接到法院电话通知要求协商重拍事宜后,本人积极支持法院的工作,从浙江赶到长沙,并于2019-7-23日中午12点达到中院门口被告知是下班时间,我在太阳底下等了一个多小时才与谭局长见面协商。在协商过程中谭局长提到其同事本来也打算参与该房子的拍卖,并且以为我就是其同事安排的。那么我想请问各位领导以及谭局长,如果此次房子拍获的人是谭局长的同事或者其同事的相关人,会不会还有这起异议?这次拍卖过程中,法院的执行法官与相关方是否真正做到了公平、公开、公正?

3.在该房产的拍卖公告中,提到如果买受人拍卖成功后悔拍,其保证金不予退还,并依法追究其相关法律责任。那么我想请问,如果是法院单方面悔拍是不是就不用顾及买受人的利益?假设这套房子被我以远远高于市场价格拍卖到手后,我是不是也可以很随意的申请取消拍卖?

4.在接到法院暂停缴纳尾款的通知后,我立刻与谭局长进行了联系,要求获取被执行异议文件,谭局长的回复是只是接到了被执行人的短信通知,被执行人还没有正式递交书面异议申请文件。那么我想请问执行法官与被执行人是什么关系,是不是存在私人关系或者不可告人的关系,此次拍卖过程是不是做到了完全的公平、公开、公正?

5.根据多方信息了解到,法院拍卖成功后再次撤回这种情形在中院乃至湖南省都是第一次出现。国内也很少出现此类情形,出现此类情形也是因为金额巨大,并且法院都会与买受人密切协商,达成共识以后才执行撤回程序。现在法院单方面撤回此次拍卖,是不是对我的合法权益造成了侵害?法律的威严何在?

6.根据2016年《最高人民法院关于人民法院司法拍卖若干问题的规定》中第十条的规定:网络司法拍卖应当确定保留价,拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定,未作评估的,参照市价确定。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。在此裁定中涉及的拍卖物品起拍价未低于市价百分之七十,拍卖程序并不违法。故此次裁定不成立。

7.本人通过合法途径拍得,应当依法获得该房屋的拍卖所有权。

在此恳请长沙中院各位领导同志予以确认,针对在拍卖过程中执行法官发生的严重违法违纪以及错误行为予以追责并公示。

我们之所以选择法院拍卖的房子主要考虑它的售货方是国家机关,具有强有力的保障,法律的威严不允许任何人破坏。在此我恳请相关领导为我主持公道。

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